Un balcon sans garde-corps doit recevoir une protection efficace là où le bord ouvert présente un risque de chute. C'est aussi le cas s'il y a déjà un parapet, une grille ou une autre protection insuffisante.
Un muret maçonné bas, un ancien garde-corps en fer forgé à grandes ouvertures ou une partie vitrée qui s'arrête bas peuvent sembler délimiter le balcon sans que l'ensemble offre pour autant une protection suffisante contre les chutes.
Dans ce guide, nous vous expliquons comment faire la distinction entre une absence de protection et une protection insuffisante, quelles règles doivent être prises en compte et ce que vous devez vérifier avant de procéder à la remise en état du balcon.
Le garde-corps du balcon est-il manquant, ou la protection existante est-elle insuffisante ?
Un bord de balcon entièrement ouvert n'a pas de protection claire contre les chutes. S'il y a déjà un parapet, une grille, une partie vitrée ou un ancien garde-corps de balcon, il faut plutôt évaluer si la hauteur, les ouvertures, la conception et l'état protègent suffisamment le balcon.
| Ce que vous voyez | Ce que vous devez évaluer |
|---|---|
| Bord entièrement ouvert | Le balcon ne dispose pas de protection anti-chute le long de son bord ouvert. Cela peut par exemple s'expliquer par le fait qu'un ancien garde-corps a été retiré lors de travaux de rénovation. |
| Petit parapet en maçonnerie | Le parapet peut faire partie de la protection contre les chutes, mais sa hauteur et sa conception doivent être évaluées selon l'usage du balcon et le risque de chute. |
| Ancien fer forgé à grandes ouvertures | La taille des ouvertures et la conception du garde-corps doivent être vérifiées, surtout là où de jeunes enfants peuvent se trouver. |
| Partie vitrée qui s'arrête bas | Le verre peut délimiter visuellement le balcon sans que l'ensemble de la structure n'offre pour autant une protection suffisante contre les chutes. |
| Porte-fenêtre sans protection à l'extérieur | Vérifiez si l'ouverture doit recevoir une protection devant la porte, par exemple un garde-corps de fenêtre. |
Vérifiez tout particulièrement les ouvertures de porte où des fenêtres ou des portes ont été remplacées. Si une porte s'ouvre sur un palier très étroit ou si celle-ci ne dispose pas de dalle de balcon, il se peut qu' un dispositif de protection contre les chutes existant ait été retiré ou modifié lors des travaux.
Quelles sont les règles applicables à un balcon sans garde-corps?
Sur un balcon présentant un risque de chute, la conception doit offrir une protection adéquate contre les chutes. Les exigences concernant notamment la hauteur, les ouvertures et la sécurité des enfants peuvent varier en fonction de l'emplacement du balcon et de son utilisation.
- Dans quels cas une protection contre les chutes est-elle nécessaire ?
- Lorsqu'un dénivelé présente un risque de chute, le côté ouvert du balcon doit être muni d'une protection adaptée. Celle-ci peut consister en un garde-corps ou en une autre structure remplissant la même fonction. Vérifiez quelles sont les exigences en vigueur sur le site concerné.
- Quelle doit être la hauteur du garde-corps d'un balcon ?
- Les exigences relatives à la hauteur du garde-corps varient en fonction de l'emplacement, de l'utilisation et de la hauteur de chute. Ne vous fiez donc pas à une mesure générale, mais vérifiez quelles sont les exigences applicables au balcon en question.
- Quelles sont les règles en matière de sécurité des enfants ?
- Dans les endroits où des enfants en bas âge sont susceptibles de se trouver, la conception du garde-corps doit faire l'objet d'une évaluation particulière. Vérifiez notamment les exigences relatives au risque d'escalade, aux ouvertures entre les éléments du garde-corps et à la distance entre le bord inférieur du garde-corps et le sol du balcon.
Les règles et exigences pour les garde-corps de balcon et la protection contre les chutes peuvent varier selon le lieu. Vérifiez toujours les recommandations à jour auprès de votre mairie ou de l'autorité compétente.
Garde-corps existant ou modifié
Les exigences peuvent varier en fonction de la mesure mise en œuvre
Une protection contre les chutes existante et un garde-corps à modifier ou à remplacer peuvent relever d'exigences différentes. Vérifiez donc ce qui s'applique au bâtiment concerné et aux travaux prévus.
Garde-corps existant
Évaluez le fonctionnement et l'état du garde-corps
Les exigences applicables à un dispositif de protection contre les chutes existant ( garde-corps ) peuvent varier en fonction du lieu et du bâtiment. Quoi qu’il en soit, il convient d’évaluer le fonctionnement et l’état du dispositif. La corrosion, les fissures, les fixations desserrées ou d’autres défauts peuvent nécessiter des réparations.
Quand le garde-corps est modifié
Vérifiez quelles sont les exigences applicables à la nouvelle solution
Lorsqu'on modifie le garde-corps ou le balcon, il peut être nécessaire de tenir compte d'exigences concernant notamment la hauteur, les ouvertures, la fixation et la conception. Vérifiez donc les directives en vigueur avant de choisir la nouvelle solution.
En bref
Un garde-corps existant doit être évalué en fonction de son fonctionnement et de son état, tandis qu’un garde-corps modifié ou remplacé doit être adapté aux exigences applicables à la nouvelle solution sur le site concerné.
Quand faut-il agir sur un balcon sans garde-corps ?
Si aucune protection contre les chutes n'est installée au bord d'un balcon ouvert, celui-ci ne doit pas être utilisé tant qu'une protection efficace n'a pas été mise en place. S'il existe déjà un garde-corps ou un parapet, vous devez alors vérifier la hauteur, les ouvertures, le risque d'escalade ainsi que l'état des matériaux et des fixations.
Vérifiez la protection existante
Quatre signes indiquant que le garde-corps doit être revu
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La protection est nettement trop basse
Un garde-corps bas ou un muret bas peut offrir une protection insuffisante contre les chutes. L'évaluation doit tenir compte de l'usage du balcon, de la hauteur de chute et de la conception de l'ouvrage fini – pas seulement d'une seule cote.
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On peut grimper sur le garde-corps
Les éléments horizontaux situés dans la partie inférieure peuvent servir de prise. Dans les endroits où des enfants en bas âge sont susceptibles de se trouver, la conception du garde-corps doit donc empêcher qu'ils ne grimpent.
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Les ouvertures sont grandes
Dans les endroits où des enfants en bas âge sont susceptibles de se trouver, les ouvertures doivent être conçues de manière à ce que les enfants ne puissent pas passer à travers la barrière de sécurité ni risquer de se coincer entre ses éléments. Vérifiez également la distance entre le bord inférieur du garde-corps et le sol du balcon.
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Les matériaux ou fixations sont affaiblis
La corrosion, les fissures, les dommages dus à la pourriture ou les fixations desserrées peuvent compromettre le bon fonctionnement du dispositif de protection contre les chutes, même si les dimensions du garde-corps semblent par ailleurs adéquates.
Quel type de garde-corps convient-il à un balcon et à une façade existants ?
Cela dépend des dimensions du balcon, de l'aspect de la façade et de la structure porteuse à laquelle le garde-corps peut être fixé. Le verre, le style fer forgé et les barreaux verticaux offrent des rendus visuels variés, tandis qu'une ouverture de porte sans dalle de balcon nécessite un autre type de solution.
Dans les maisons anciennes, il faut également tenir compte du fait que les façades, les bords des balcons et les raccords ne sont pas toujours parfaitement droits ou ne présentent pas les mêmes dimensions sur toute la longueur du balcon.
- Un impact visuel minimal Garde-corps en verre sans lisse supérieure
- Convient quand la vue et la façade doivent rester bien présentes. Le verre, les profilés, la fixation et le support porteur doivent être évalués comme une seule structure.
- Style classique Garde-corps style fer forgé
- Un garde-corps de style fer forgé peut convenir aux façades plus traditionnelles, par exemple sur des maisons anciennes en bois, enduites ou en pierre. Une version en aluminium n'a pas les mêmes contraintes d'entretien que le fer forgé traditionnel.
- Simple et serein Garde-corps aluminium avec des barreaux verticaux
- Les barreaux verticaux confèrent un aspect épuré mais relativement neutre et évitent les barreaux horizontaux qui pourraient servir de prise. La sécurité des enfants doit néanmoins être évaluée en tenant compte de la conception globale du garde-corps, y compris les ouvertures et la distance par rapport au sol du balcon.
- Pour une ouverture de porte sans dalle de balcon Garde-corps de fenêtre
- Si une porte ne donne sur aucune dalle de balcon, un garde-corps de fenêtre peut protéger contre les chutes devant l'ouverture. Le verre préserve une grande partie de la lumière, tandis que d'autres modèles peuvent mieux s'accorder à l'architecture du bâtiment.
Effectuez des mesures à plusieurs endroits avant de choisir la solution. Sur une façade ancienne, la largeur, la hauteur et les conditions de fixation peuvent varier d'une partie à l'autre d'un même balcon. Les trous existants indiquent l'emplacement d'une installation antérieure, mais ne constituent pas en soi une preuve que ces mêmes points de fixation sont adaptés à le nouveau garde-corps.
Que devez-vous vérifier avant de commander un nouveau garde-corps de balcon?
Commencez par déterminer quelle protection contre les chutes fait défaut ou est insuffisante. Vérifiez ensuite les dimensions, la sécurité des enfants, les responsabilités et la fixation avant de choisir une solution de garde-corps ou de commander l'installation.
Avant de choisir la solution
Passez en revue ces points
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Déterminez quel est votre problème
Vérifiez si la protection contre les chutes manque totalement ou s'il existe déjà un muret, un garde-corps ou une autre protection à compléter ou à remplacer.
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Mesurez la hauteur de la protection
Mesurez depuis le sol fini du balcon jusqu'au bord supérieur du garde-corps ou du parapet. La hauteur doit être déterminée en fonction de l'utilisation du balcon et de la hauteur de chute.
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Mesurez les ouvertures
Vérifiez à la fois les espaces entre les éléments du garde-corps et la distance entre le bord inférieur de la protection et le sol du balcon, en particulier là où des enfants en bas âge sont susceptibles de se trouver.
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Vérifiez s'il est possible d'escalader le garde-corps
Vérifiez si des éléments horizontaux ou d'autres parties de la partie inférieure peuvent servir de prise pour les pieds et ainsi augmenter le risque d'escalade.
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Découvrez qui est habilité à prendre la décision concernant cette modification
La responsabilité et le droit d'effectuer des modifications sur le balcon et la façade peuvent dépendre du mode de propriété et de gestion de l'immeuble. Vérifiez donc qui doit approuver la modification avant de choisir la solution et de procéder à l'installation.
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Vérifiez la fixation porteuse
Déterminez à quel élément porteur le nouveau garde-corps peut être fixé. Les trous existants indiquent l'emplacement d'un montage antérieur, mais ne déterminent pas automatiquement l'emplacement de fixation de le nouveau garde-corps.
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Vérifiez si les travaux demandent une autorisation
Un nouveau garde-corps peut modifier l'aspect de la façade, et les autorisations nécessaires dépendent du lieu, du bâtiment et de la modification prévue. Vérifiez les règles locales et les autorisations applicables avant de commander les travaux. En cas de doute, contactez la mairie.
Bref résumé
Ne choisissez pas un garde-corps sur son seul aspect. Les dimensions, la sécurité des enfants, les responsabilités et la fixation porteuse doivent être clarifiées avant de fixer la solution.
Étape suivante
Vous avez besoin d'un nouveau garde-corps pour votre balcon ?
Une fois que les caractéristiques du balcon et la nécessité d'une protection antichute ont été déterminées, vous pouvez comparer les différentes solutions de garde-corps qui conviennent à la fois au bâtiment et au style que vous souhaitez créer.
Quelles sont les questions que l'on se pose souvent au sujet d'un balcon sans garde-corps?
Les questions fréquentes portent sur les anciens parapets, le remplacement du garde-corps, les responsabilités, la fixation et le besoin éventuel d'une autorisation pour la modification.
Peut-on utiliser un balcon sans garde-corps?
Si le bord ouvert présente un risque particulier de blessures dues à une chute, le balcon ne doit pas être utilisé tant qu'un dispositif de protection contre les chutes en bon état de fonctionnement n'a pas été mis en place.
Un parapet en maçonnerie est-il considéré comme une protection contre les chutes ?
Cela dépend de la hauteur, de la conception et de la fonction du parapet. Un parapet existant peut faire partie de la protection contre les chutes, mais doit être évalué selon l'usage du balcon et la hauteur de chute.
Dois-je remplacer un ancien garde-corps de balcon quand les règles changent ?
Pas seulement parce que les règles ont changé. Un garde-corps existant doit toutefois conserver sa fonction de sécurité, et les dommages ou défauts qui affectent la protection contre les chutes peuvent devoir être corrigés.
Dois-je rehausser le garde-corps si je le remplace ?
Il n'est pas possible de se prononcer uniquement sur la base de la hauteur de l'ancien garde-corps. Lorsqu'on remplace un garde-corps, la nouvelle solution doit être évaluée au regard des exigences actuelles, où notamment la hauteur, les ouvertures, la conception et la fixation peuvent influencer le résultat.
Kan man använda befintliga hål till ett nytt balkongräcke?
À condition que les points de fixation et le support porteur soient adaptés à le nouveau garde-corps. Les trous existants indiquent l'emplacement d'un montage antérieur, mais ne déterminent pas automatiquement l'endroit où le nouveau garde-corps doit être fixé.
Qui doit donner son accord pour que je remplace mon garde-corps de balcon ?
Cela dépend du mode de propriété et de gestion de l'immeuble. Vérifiez qui est responsable du balcon et de la façade, et qui doit approuver les modifications apportées au type, à l'aspect ou à la fixation du garde-corps avant de commander les travaux.
Faut-il une autorisation pour remplacer un garde-corps de balcon ?
Oui, les autorisations nécessaires peuvent dépendre du lieu, du bâtiment et de l'effet sur l'aspect de la façade. Vérifiez donc les exigences applicables auprès de votre mairie ou de l'autorité compétente avant de commander les travaux.
Que se passe-t-il si une porte-fenêtre n'est pas équipée d'une dalle de balcon ?
Si l'ouverture présente un risque de chute, une protection efficace est nécessaire même sans dalle de balcon. Une telle ouverture peut par exemple être protégée par un garde-corps de fenêtre.
