Un bon brise-vue limite les regards là où ils gênent vraiment, sans enlever plus de lumière, d'air ou de vue que nécessaire. La bonne solution dépend de l'emplacement : balcon, terrasse, espace extérieur, jardin ou fenêtre.
Dans ce guide, nous comparons le verre, les lattes et les treillis, les plantes, les clôtures et les palissades, les toiles, les cloisons et les films pour vitrages. Nous vous aidons à choisir la solution la mieux adaptée en fonction de l'emplacement, de la luminosité, de l'entretien, de la durabilité et du caractère permanent ou non de la protection visée.
Nous abordons également les points à prendre en compte en limite de propriété et dans les immeubles collectifs, les cas où une autorisation ou d’autres règles peuvent s’appliquer, ainsi que les conséquences pour un brise-vue qui fait également partie d’un garde-corps ou d’une autre protection contre les chutes.
Comment choisir le bon brise-vue ?
Pour choisir le bon brise-vue, vous devez d’abord évaluer d’où provient le regard extérieur, quel type d’espace vous souhaitez protéger des regards et dans quelle mesure la solution doit être permanente. La distance par rapport aux voisins, à la rue ou à un chemin piétonnier, la fréquence d’utilisation de l’espace et son degré d’exposition influencent le niveau de protection dont vous avez réellement besoin.
Un balcon au rez-de-chaussée, situé près d'un passage très fréquenté, n'a par exemple pas les mêmes besoins qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur son propre jardin. Sur un petit balcon, l'espace, le vent et la fixation sont souvent déterminants, tandis qu'une terrasse ou un jardin plus spacieux laisse plus de liberté pour associer des plantes, des lattes, des clôtures ou d'autres brise-vue.
L'objectif n'est pas toujours d'empêcher tout regard extérieur. Une protection bien pensée doit offrir davantage d'intimité là où c'est nécessaire, sans priver l'espace de lumière naturelle, d'air ou de vue plus que nécessaire. Lorsque vous identifiez les lignes de vue gênantes, il devient également plus facile de déterminer s'il faut masquer toute la surface ou seulement une ou deux directions.
D'où viennent les regards ?
Commencez par déterminer d'où provient réellement le regard des voisins. Souvent, il suffit de créer un écran visuel face à un voisin, une rue ou une allée dans une direction précise plutôt que de fermer entièrement le balcon, la terrasse ou le patio.
De quel type d'espace s'agit-il ?
Le balcon, la terrasse, le patio, le jardin et les fenêtres présentent des conditions différentes. L'espace, le vent, la lumière, les garde-corps existants et les possibilités de fixation déterminent la solution la plus adaptée à chaque emplacement.
Dans quelle mesure cette solution doit-elle être durable ?
Un écran temporaire, un tissu ou de la végétation peuvent convenir lorsque vous souhaitez pouvoir modifier l'aménagement. Le verre, les lattes et les clôtures conviennent mieux lorsque la séparation doit constituer un élément à long terme et plus permanent de l'espace.
Quels sont les différents types de brise-vue ?
Les types de brise-vue les plus courants sont les plantes et les haies, les lattes et les treillis, les clôtures et les palissades, les toiles ou les cloisons, les films pour fenêtres ainsi que le verre. Le choix dépend du degré d'intimité dont vous avez besoin, de la quantité de lumière et d'air que vous souhaitez conserver, ainsi que du caractère permanent de la solution.
Les différences se remarquent également au niveau de l'entretien, de la durabilité et du coût. Les plantes, les paravents en bambou et d'autres solutions plus légères peuvent être plus faciles à modifier au fil du temps, tandis qu'une clôture fixe, une cloison à lattes ou une solution en verre deviennent un élément plus permanent du balcon, de la terrasse, de l'espace extérieur ou du jardin.
| Type de brise-vue | Occultation | Apport de lumière | Entretien | Durabilité | Niveau de prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Plantes et haies | Cela varie selon la variété, la densité et la saison | Moyen à élevé | Arrosage, taille et entretien courant | À long terme, lorsque la plante s'épanouit à cet endroit | Cela varie en fonction du type et de la taille de la plante |
| Lattes et treillis | De moyen à élevé, en fonction des espacements | Moyen à élevé | Cela dépend du matériau et du traitement de surface | Varie selon qu'il s'agit de bois, de composite ou d'aluminium | Souvent moyen |
| Clôture & palissade | Élevée avec une construction pleine | Faible avec une palissade pleine | Cela dépend du matériau et du traitement de surface | Moyenne à longue | Souvent moyen |
| Toile de store et paroi de protection | Moyen à élevé | Faible à moyen | Nettoyage et vérification de la fixation si nécessaire | De courte à moyenne durée, selon le matériau et l'exposition | Souvent faible à moyen |
| Films pour vitres et rideaux | Varie en fonction de la solution et des conditions d'éclairage | Moyen à élevé | Faible | Kortare till medel | Souvent faible |
| Verre dépoli ou teinté | Plus élevée avec du verre dépoli, plus faible avec du verre teinté | Élevé | Nettoyage selon les besoins | Longue | Souvent plus élevé |
Quel brise-vue convient le mieux sur un balcon ?
Sur un balcon, un brise-vue est particulièrement efficace lorsqu’il offre une protection visuelle sans occuper inutilement de l’espace au sol ni bloquer plus de lumière que vous ne le souhaitez. La taille du balcon, son exposition au vent, le garde-corps existant et la provenance des regards indiscrets déterminent si une solution en verre fixe, un tissu, des plantes ou un autre système de protection plus léger est le plus adapté.
La vue depuis la rue ou la cour intérieure est souvent oblique ou venant d'en bas. C'est pourquoi il n'est pas toujours nécessaire de masquer tout le balcon. Sur de nombreux balcons, il suffit de couvrir la partie inférieure du garde-corps ou le côté qui fait face à la ligne de vue la plus gênante.
Quel brise-vue convient à une terrasse ou un espace extérieur ?
Sur une terrasse ou un espace extérieur, on dispose souvent d’une plus grande liberté pour choisir et combiner des brise-vue que sur un balcon. Plantes, lattes, treillis, cloisons, structures plus denses et vitrages peuvent être utilisés séparément ou ensemble, selon la provenance des regards indiscrets et le degré d’ouverture que vous souhaitez donner à cet espace.
Commencez par identifier les lignes de vue qui vous gênent réellement. Une terrasse a rarement besoin d'être protégée de la même manière dans toutes les directions. En protégeant le côté le plus exposé, vous pouvez créer davantage d'intimité tout en conservant la lumière, l'air et la vue sur le reste du jardin.
Masquez la direction réelle des regards
La vue provient souvent d'un voisin, d'une allée ou d'une rue, dans une ou deux directions bien définies. Dans ce cas, il est généralement préférable de concentrer la protection dans ces directions plutôt que d'entourer entièrement la terrasse ou le patio.
Une solution plus ciblée permet également de rester plus facilement en contact avec le jardin et d'éviter que la terrasse ne donne une impression d'enfermement. Des plantes ou un treillis peuvent être utilisés là où vous souhaitez créer une transition plus douce, tandis qu'un écran plus dense convient aux endroits les plus exposés aux regards.
Combiner brise-vue et brise-vent
Sur une terrasse exposée au vent, un même système de protection peut devoir répondre à deux besoins. Le verre peut atténuer le vent tout en préservant la lumière naturelle et la vue, tandis que le verre dépoli ou opale peut également empêcher les regards indiscrets.
Vous pouvez également associer différents matériaux. Du verre le long d'un bord exposé peut offrir un abri, tandis que des lattes, un treillis ou des plantes peuvent servir de fond là où vous souhaitez bénéficier d'une meilleure intimité et d'un aspect plus doux.
Quel brise-vue fonctionne le mieux en limite de terrain et dans le jardin ?
Aux limites de la parcelle, les haies, les clôtures, les treillis et les espaliers sont une bonne solution lorsque vous souhaitez allier intimité et délimitation claire autour du jardin. Une structure dense offre davantage d'intimité, tandis qu'une structure ou une végétation plus aérée laisse passer davantage de lumière et crée une transition plus douce entre les parcelles.
Vous n'avez pas non plus à choisir entre clôture et plantes. Une clôture plus basse avec des plantes grimpantes ou un treillis peut protéger progressivement des regards et s'adapter plus facilement au style de la maison, à la forme du jardin et au niveau d'intimité réellement nécessaire.
Choisissez selon l'entretien et l'ouverture souhaitée en limite de propriété
Les haies offrent une protection verte et douce, mais elles doivent pousser et être entretenues au fil du temps. Les lattes et les clôtures en bois peuvent être adaptées sur place, mais nécessitent généralement un entretien de surface plus régulier.
L'aluminium est une alternative à envisager lorsque vous souhaitez installer des lattes ou une clôture nécessitant moins de peinture ou d'autres traitements de surface. L'espacement des lattes influe également sur l'équilibre entre intimité, lumière et aération.
Masquez la ligne de vue plutôt que tout le jardin
Une clôture haute et dense tout autour du terrain peut rendre le jardin plus sombre et plus confiné que nécessaire. Commencez donc par identifier la ou les deux directions d'où les regards sont les plus gênants.
Si la clôture doit être proche de la propriété du voisin, il est également judicieux de discuter de son emplacement et de sa conception avant de la construire. Cela peut faciliter la recherche d'une solution qui convienne aux deux parties de la limite.
Quel brise-vue choisir pour les fenêtres ?
Le meilleur brise-vue pour fenêtre dépend de votre souhait de voir dehors, de la lumière du jour à garder et du besoin d'une protection de jour comme de soir. Le film dépoli protège plus uniformément des regards, tandis que le film miroir convient surtout lorsqu'il fait plus clair dehors que dedans.
Les besoins varient également d'une pièce à l'autre. Une salle de bains nécessite généralement une protection contre les regards indiscrets à toute heure de la journée, tandis qu'un salon a souvent besoin de conserver davantage de vue et de lumière naturelle. Dans les chambres, l'occultation peut être au moins aussi importante que la protection contre les regards indiscrets.
Adaptez la solution à l'usage de la pièce
Salle de bains
Un film dépoli ou une autre protection occultante convient si vous avez besoin d'intimité de jour comme de soir. Un store plissé permet de régler vous-même la partie de la fenêtre couverte.
Chambre à coucher
Un store enrouleur ou occultant associe protection contre les regards et possibilité de bloquer la lumière pour dormir.
Salon
Dans ce cas, il est souvent plus important de préserver la vue et la lumière du jour. Un film miroir peut offrir une meilleure protection contre les regards pendant la journée, tandis que des rideaux fins ou des stores plissés permettent d'adapter plus facilement la protection tout au long de la journée.
Vérandas et grandes baies vitrées
Le verre dépoli ou un film appliqué sur les parties latérales peut masquer les lignes de visibilité exposées. Pour les grandes surfaces vitrées, un store vertical peut constituer une alternative lorsque vous souhaitez allier protection solaire et meilleure intimité. Le degré de réduction de la visibilité dépend notamment de la densité du tissu et des conditions d'éclairage.
Entrée et porte vitrée
Du verre dépoli ou un film décoratif pour vitrage appliqué sur la partie inférieure de la vitre peut réduire la visibilité là où elle est la plus importante, sans qu'il soit nécessaire de recouvrir l'ensemble de la vitre.
Quel matériau dure le plus longtemps comme brise-vue ?
L'aluminium, l'inox bien choisi et le verre peuvent offrir une longue durée de vie à l'extérieur, tout en nécessitant relativement peu de traitements de surface réguliers. Le bois peut également durer longtemps, mais le résultat dépend davantage de l'essence de bois, du traitement de protection, de la construction, du traitement de surface et du degré d'exposition de l'emplacement au soleil et à l'humidité.
Pour un brise-vue, il est donc préférable de comparer l’ensemble de la solution plutôt que de se contenter de choisir le matériau présenté comme le plus durable. La fixation, la conception, le traitement de surface, l’exposition au vent et l’entretien régulier ont une incidence sur la performance du matériau au fil du temps.
| Matériau | Durabilité | Entretien | Météo et environnement | Utilisation typique |
|---|---|---|---|---|
| Bois traité autoclave | Bonne avec un traitement du bois et une construction adaptés | Nettoyage et traitement de surface si nécessaire | Conçu pour une utilisation en extérieur, mais sa surface est sensible au soleil et aux intempéries | Structures plus pleines, lattes et solutions réalisées sur place |
| Bois de cèdre | Cela dépend de la qualité du bois, de la construction et de l'exposition | Traitement de surface si la couleur et l'aspect doivent être conservés | Le bois non traité change et grisaille avec le temps à l'extérieur | Lattes et paravents où l'aspect naturel du bois est primordial |
| Composite | Cela varie selon les produits et les conceptions | En général, un nettoyage plutôt qu'une peinture ou un huilage | Vérifiez les caractéristiques techniques du produit en matière d'UV, de température et d'humidité | Des lattes et des paravents au rendu bois, nécessitant peu d'entretien |
| Aluminium | Élevée si la conception et le traitement de surface sont adaptés | Nettoyage selon les besoins | Naturellement résistant à la corrosion, il peut bénéficier d'une protection supplémentaire grâce à un traitement de surface | Lattes fixes, clôtures et parois |
| Inox | Élevé lorsque la nuance d'acier est adaptée à l'environnement | Le nettoyage est nécessaire pour préserver la surface et l'aspect | Le type d'acier et l'exposition au sel et aux chlorures sont particulièrement importants | Poteaux, ferrures et autres éléments porteurs ou visibles |
| Verre feuilleté | Élevée lorsque le verre, les chants et la fixation sont bien conçus | Nettoyage selon les besoins | Ne nécessite ni peinture ni huilage | Solutions permanentes visant à préserver la lumière |
| Tissu pour stores et textiles | Varie en fonction du tissu, de la qualité et de l'exposition | Nettoyage et contrôle des toiles et des fixations | Le soleil, le vent et l'humidité altèrent le matériau au fil du temps | Brise-vue amovibles ou réglables |
Faut-il une autorisation d'urbanisme pour un brise-vue ?
Parfois. Ce n’est pas l’appellation brise-vue qui est déterminante, mais ce que vous construisez réellement, sa hauteur, sa densité et son emplacement. Une clôture ajourée et une construction haute et pleine sont souvent évaluées différemment, et les règles varient d’un endroit à l’autre.
Un brise-vue amovible ou un écran mobile n'est pas automatiquement considéré de la même manière qu'une structure fixe. En revanche, pour les structures fixes, vous devez faire preuve d'une grande prudence, notamment au niveau de la limite de propriété, sur le balcon d'un appartement ou lorsque le brise-vue concerne également un garde-corps ou une autre protection contre les chutes.
Clôture ajourée
Une clôture ouverte est généralement plus basse et plus aérée qu’une construction dense et est donc souvent considérée comme plus simple. En revanche, si la construction est haute et dense, elle peut nécessiter une évaluation différente ; la conception joue donc un rôle important.
Construction haute et pleine
Pour une construction haute et massive, la hauteur, la distance par rapport à un bâtiment et l'emplacement sur le terrain peuvent déterminer si une autorisation d'urbanisme est nécessaire. Les règles varient d'un endroit à l'autre.
Si la structure est posée sur un mur ou une terrasse, la hauteur de l'ensemble de la structure peut être prise en compte, et pas seulement celle de l' écran lui-même.
Près de la limite du terrain
L'emplacement à proximité d'une limite de terrain peut avoir une incidence sur la réglementation applicable, même pour un aménagement qui, autrement, pourrait être réalisé sans autorisation d'urbanisme. Dans certains cas, il peut être nécessaire de consulter les voisins.
Pensez également à la visibilité et à la sécurité routière au niveau des terrains en angle ou des sorties.
Balcon d'un appartement
Si vous habitez en appartement, vous devez vous renseigner auprès de la copropriété ou du propriétaire avant d'apporter une modification permanente à l'extérieur de l'appartement. Cela vaut tout particulièrement si le brise-vue doit être vissé à la façade, fixé de manière permanente au balcon ou s'il modifie l'aspect du garde-corps ou de la façade.
Ils peuvent également avoir leurs propres règles concernant, par exemple, les matériaux, la couleur et la manière dont une protection de balcon doit être installée.
Garde-corps et protection contre les chutes
Si le brise-vue est posé sur un garde-corps, le remplace ou le modifie, la fonction de sécurité du garde-corps doit continuer à fonctionner. Une protection contre les chutes doit être conçue selon l'usage du lieu et la hauteur de chute et respecter les règles de construction applicables.
Là où de jeunes enfants peuvent se trouver, des exigences particulières peuvent aussi s'appliquer, notamment pour l'escalade et les ouvertures. La fixation et toute la structure doivent donc être évaluées comme une protection contre les chutes, et pas seulement comme un écran.
Règlement de la zone
Des dispositions particulières applicables à une zone ou à un bien immobilier peuvent avoir une incidence sur ce qui est autorisé, par exemple dans les zones protégées. Vérifiez donc toujours les conditions spécifiques à votre emplacement avant de construire.
Que vérifier avant de choisir un brise-vue ?
Commencez par vérifier d'où viennent les regards, quel doit être le caractère permanent de la solution et quelles cotes et règles s'appliquent sur place. Il sera alors plus facile de comparer matériaux, lumière, entretien et coût.
Passez en revue ces huit points
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Identifier les lignes de visée
Identifiez d'où provient réellement le regard des passants. Il peut s'agir d'un voisin, de la rue, d'un chemin piétonnier ou d'un logement situé plus haut. Souvent, il suffit de protéger une ou deux directions plutôt que toute la surface.
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Déterminez le caractère permanent de la solution
Déterminez si vous avez besoin d'une solution amovible ou modulable, de plantes qui se développent au fil du temps ou d'une structure fixe qui restera en place toute l'année.
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Mesurez la surface et notez les obstacles
Mesurez la largeur et la hauteur à masquer. Notez aussi les angles, différences de niveau, garde-corps existants, poteaux et autres obstacles qui influencent l'emplacement ou la fixation.
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Vérifiez les règles en vigueur sur place
Vérifiez si la solution est soumise à une autorisation, à des règles d’urbanisme, à des distances par rapport aux limites de propriété ou à des règles imposées par une copropriété ou le propriétaire. Si la protection doit être installée sur un garde-corps, la fonction de sécurité du garde-corps doit également être préservée.
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Choisissez les matériaux en fonction de l'entretien et de l'environnement
Évaluez le temps que vous souhaitez consacrer à l'entretien au fil du temps et dans quelle mesure l'emplacement est exposé au soleil, au vent, à l'humidité et à la saleté. L'aspect du matériau doit également s'harmoniser avec la maison et l'environnement qui l'entoure.
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Déterminez la quantité de lumière et la vue que vous souhaitez conserver
Une protection entièrement opaque offre davantage d'intimité, mais peut également réduire la luminosité et la vue. Le verre, des lattes plus espacées ou un brise-vue directionnel peuvent être plus adaptés lorsque vous souhaitez conserver une sensation d'ouverture.
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Envisagez de combiner plusieurs solutions
Il n'est pas nécessaire d'utiliser partout le même brise-vue. Le verre peut être associé à des plantes, et les lattes ou les treillis peuvent être complétés par des plantes grimpantes là où vous souhaitez davantage d'intimité.
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Calculez le coût total de la solution
Partez de vos dimensions et ne comparez pas seulement le prix du matériau. Poteaux, ferrures, fixations, pose et entretien futur influencent aussi le coût total.
Commencez par définir les lignes de visée, les dimensions et les règles. Choisissez ensuite les matériaux et la densité en fonction du niveau d'intimité, de luminosité, de vue et d'entretien que vous souhaitez – et évaluez le coût global de la solution avant de vous décider.
Besoin d'aide pour choisir votre brise-vue ?
Consultez nos brise-vue ou contactez le service client : nous vous aiderons à trouver une solution adaptée à votre terrasse.
Que faut-il savoir sur les brise-vue ?
Voici de courtes réponses aux questions fréquentes sur les brise-vue pour fenêtres, balcons, terrasses et jardins.
Quel brise-vue laisse passer le plus de lumière ?
Si vous voulez allier intimité et beaucoup de lumière, le verre dépoli ou opale est une excellente option. Le verre transparent laisse passer beaucoup de lumière et la vue, mais ne protège pas vraiment des regards. Des lattes espacées et une toile perforée laissent aussi passer la lumière.
Peut-on installer un brise-vue sans percer ?
Oui. Les films adhésifs pour fenêtres, certains paravents en tissu munis de sangles ou de boucles, ainsi que les paravents autoportants peuvent être utilisés sans avoir à percer de trous permanents. Sur le balcon d'un appartement, il est toutefois recommandé de vérifier les règles en vigueur au sein de la copropriété ou auprès du propriétaire avant d'installer quoi que ce soit à l'extérieur.
Quelle doit être la hauteur d'un brise-vue ?
Il n'existe pas de hauteur adaptée à toutes les situations. Tenez compte de la ligne de visée et déterminez si vous souhaitez principalement protéger des personnes assises ou debout . Pour une construction haute et dense, un emplacement proche de la limite de propriété ou des solutions ayant un impact sur un garde-corps, vous devez également vérifier les règles en vigueur sur le site.
Un film pour vitre fait-il office de brise-vue la nuit ?
Un film dépoli ou décoratif peut offrir une protection contre les regards indiscrets aussi bien de jour que de soir, mais il empêche en même temps de voir librement à travers la vitre. Le film miroir réfléchissant offre principalement de l'intimité de jour, lorsque il fait plus clair à l'extérieur qu'à l'intérieur. Lorsqu'il fait sombre dehors et que les lumières sont allumées à l'intérieur, la visibilité depuis l'extérieur augmente.
Faut-il une autorisation pour un brise-vue ?
Cela dépend de ce que vous construisez, de sa conception et de son emplacement. Une clôture ajourée est souvent traitée plus simplement qu'une construction haute et pleine, et les règles varient selon les lieux. En cas de doute, contactez votre mairie avant de construire.
Quel brise-vue résiste le mieux au vent ?
La résistance au vent ne dépend pas uniquement du matériau, mais aussi de l’ensemble de la construction et de la fixation. Un vitrage fixe ou un brise-vent peut très bien convenir à un emplacement exposé lorsque le système est dimensionné pour supporter la charge. Les constructions plus pleines offrent davantage de prise au vent et nécessitent donc un ancrage suffisamment stable.
Peut-on combiner brise-vue et brise-vent ?
Oui. Du verre dépoli ou opale dans une structure conçue comme brise-vent peut à la fois limiter les regards directs et offrir plus d'abri. Les lattes et les textiles atténuent aussi regards et vent, mais l'effet dépend de l'ouverture du matériau et de la pose.
Peut-on avoir un brise-vue tout en gardant la vue ?
Oui, mais la solution dépend de l'endroit. Un film réfléchissant pour vitres peut offrir une vue dégagée vers l'extérieur et davantage d'intimité pendant la journée, lorsque la lumière extérieure est plus vive que celle de l'intérieur. Vous pouvez également dépolir seulement une partie d'une vitre ou utiliser des lamelles et des brise-vue directionnels qui bloquent une certaine ligne de vue tout en laissant d'autres perspectives ouvertes.
Quel brise-vue convient le mieux à un balcon d'appartement ?
Commencez par vous renseigner sur les règles en vigueur au sein de la copropriété ou auprès du propriétaire. Un pare-vue de balcon amovible ou non permanent peut s'avérer plus simple qu'une modification du garde-corps ou de la façade. Si vous devez percer la façade, modifier le garde-corps ou effectuer une modification permanente à l'extérieur de l'appartement, vous devez généralement obtenir leur autorisation.
Combien coûte un brise-vue en verre ?
Le prix dépend des dimensions, du type de verre, des poteaux ou ferrures, du système de fixation et des conditions du lieu. Un système vitré sur mesure n'a donc pas de prix unique valable pour tous les projets. Comparez toute la solution, fixation et éventuelle pose comprises, pour estimer le coût.
